РЕНТА ЗЕМЕЛЬНАЯ - часть прибыли, возникающей при использовании земли. Выделяют две формы Р. З.: дифференциальную и абсолютную. У дифференциальной ренты, в свою очередь, выделяют две формы: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. К дифференциальной ренте I относятся отдельные участки земли, различные в плодородии, и различное их расположение по отношению к рынку. Дифференциальная рента II связана с добавочными вложениями капитала в землю. Дифференциальная рента возникла в результате ограниченности земли, на основании цены производства сельскохозяйственной продукции худших участков. В ходе этого образуется дополнительная прибавочная стоимость, являющаяся разностью между ценой производства на худших участках и ценой производства на средних и лучших участках. Прибыль на средних и лучших участках выступает основой дифференциальнойренты. Дифференциальная рента II возникает в результате интенсивного ведения хозяйства и получается от дополнительных вложений на всех участках. А также образуется в виде разности между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственной продукции. Абсолютная Р. З. возникает при наличии частной собственности на землю. При абсолютной ренте образуется низкий уровень капитала в сельском хозяйстве, на основании чего цена сельскохозяйственной продукции ниже ее стоимости. Вследствие этого, стоимость сельскохозяйственныхпродуктов превышает цену их производства. Источником абсолютной ренты является излишек прибавочной стоимости над средней прибылью. Р. З. взимается с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот, т.е. с земель, используемых в добывающей промышленности, и со строительных участков. В добывающей промышленности издержки производства каждой единицы продукции по доставке ее на рынок неодинаковы и связаны прежде всего с богатством недр, с месторасположением угольных шахт и т.д. Поэтому в добывающей промышленности образуется дифференциальнаярента. При сдаче в аренду землевладельцами земельного участка строительному предприятию уплачивается рента со строительных участков.
| 